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Kierametisse a écrit:
Bonsoir
Je loue mon appartement en Airbnb mais au début je l’ avais acheté avec un locataire dedans.
Déjà si il y’a déjà un locataire aucun travaux à prévoir c est la continuité d’ un bien louer avec changement de propriétaire.
En effet si le locataire est déjà présent et le loyer est plus haut que ta mensualité de prêt dès la première année tu vas profiter.
A ce jour je loue comme je veux quand je veux.
Je joue sur tous les tableaux donc en tant que propriétaire tu récupères ton crédit d’ Impot.
Pour la location je fait très attention car dépassé 23000 euros de rentes l’ état t’ obligescà devenir une sci et la c est plus de 30% de charges à payer.
Étant déjà propriétaire mon logement est un investissement locatif donc droit à aucune aide. Si c est un premier achat 40% du prêt peut être à taux 0 offert par l’ état mais attention avant de signer certains prêts à taux 0 interdisent la location.
Encore un conseil surtout n’achète pas en copropriété tu risques d’être tributaire de toutesclescassemblées générale.
Même pour changer une porte de ton propre bien il te faut un accord.
C est plein de petites choses qu’il faudrait savoir avant d’acheter mais ça reste un très beau projets.
Attention ou tu achètes ton bien doit être dans un endroit stratégique.
Ma première Année j’ai foncer j’ai acheté sur un coup de tête et j’ai morfle car je n’y connaissais rien. On sait jamais ce qui peut se passer mais mon mari quand je pensais avoir tout raté m’a beaucoup soutenu il faudra un ami ou ta moitié c’est important d’ en discuter.
Maintenant c’est autre chose et personnellement tu seras que gagnant car en plus d’ un investissement locatif pour moi c’est un peu comme une petite maison secondaire car c’est dans le sud de la France.
On se réserve dès week-end et des semaines de dépaysement.
J’ espère t’ avoir un peu aidé.
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Natacha céleste21 a écrit:
Tu as les moyens de payer directement ?
Tu auras pas de crédit ?
Tu vas avoir des impôts aussi
Tu vis chez tes parents ou tu es chez toi ?
Propriétaire ?
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Kierametisse a écrit:
En ce moment le taux d’usure est presque à 4% je te déconseille d’acheter il faudra attendre cette fin d’ année pour qu’elles redescendent.
Bonne chance pour ton projet.
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FaireDodo a écrit:
J'ai les fonds et ma mère compte m'aider. Je ne vais pas acheter un truc de luxe , j'aimerais un petit appartement au alentours de 50 000 euros.
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