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☀ a écrit:
Selem
Oui cest impressionnant.
Pour moi la meilleure solution c'est l'achat. Ca evite de jeter son argent par la fenêtre.. tu payes un truc qui finira par êtreà ton nom.
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Pensée sauvage a écrit:
L'achat, encore faut-il en avoir les moyens...
Ça implique généralement de faire un crédit immobilier, je ne suis pas sûre que ce soit autorisé pour les musulmans à cause des intérêts, et c'est de toute façon risqué, surtout à notre epoque avec le marché de l'emploi incertain.
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Pensée sauvage a écrit:
Salam aleikoum,
Pourquoi les logements, à l'achat ou en location, sont si chers ?
Je me rappelle une chose que m'a dit m'a grand mère.
Mon grand père travaillait dans le bâtiment, dans la conception des logements.
Un supérieur lui a conseillé d'acheter une maison d'un lotissement auquel il avait travaillé, car les prix allaient largement augmenter l'année suivante.
Et ça a effectivement été le cas.
Je suppose que depuis les prix des maisons dans ce lotissement a explosé.
Les personnes de l'epoque des grands parents justement semblent avoir eu pas mal de facilité à accéder à la propriété. C'est le cas de tous dans mon entourage familial, alors que dans ma génération, pas mal sont en location.
Autre anecdote, je vivais en ville dans un appart en location.
Le propriétaire a eu la bienveillance de ne pas réviser le loyer à la hausse.
Mais je connais les prix dans le secteur, ça a augmenté d'un tiers en une dizaine d'années.
Dans le même quartier, mon beau père a acheté un appartement à bas prix lorsqu'il était jeune.
Les prix de l'immobilier ont tellement augmenté qu'il l'a revendu et a pu s'acheter une jolie maison avec jardin en banlieue proche.
La conjoncture fait que le marché de l'emploi est de plus en plus précaire, que tout augmente progressivement, que les salaires sont revalorisés mais apparement insuffisamment vu que le pouvoir d'achat de beaucoup de foyer diminue.
Je lisait un intervenant du forum qui disait qu'avant le logement représentait moins d'un tiers des dépenses mensuelles du foyer.
Maintenant un logement familial c'est entre 750 et 1500€ de loyer, le smic à 1200€.
Ça me semble aberrant !
Jusqu'où ça va monter ?
N'y a-t-il pas des solutions pour changer cela ?
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NossiJasmin a écrit:
Moi comme je l’ai dis j’y pense tous les jours à ce crédit
J’ai tellement d’idée malheureusement c’est haram. Je vais finir par craquer je pense.
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Chad Princeton a écrit:
Tu économise et tu achète comptant, c'est comme si tu fesais un crédit mais sur toi même, tu comprends ? lol sauf que tu ne fais pas de crédit à la banque
en gros tu paye cash
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NossiJasmin a écrit:
Oauis mais le temps d’amasser la somme, il faut bien vivre quelque part. Et le loyer que tu vas mettre dans ce « quelque part » c’est un loyer qui part dans le vide.
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Chad Princeton a écrit:
Tu économise et tu achète comptant, c'est comme si tu fesais un crédit mais sur toi même, tu comprends ? lol sauf que tu ne fais pas de crédit à la banque
en gros tu paye cash
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Chad Princeton a écrit:
Je te comprend
il y a des gens qui restent chez leur parents, bon c'est pas éternellement
il y a des gens qui prennent un loyer moins chère, c'est pour ça que j'ai cité Saint Etienne mais je suis sûr que il y a d'autres villes que c'est moins chère je pense. Faut se renseigner.
Après si tu gagne bien ta vie, tu pourra toujours réaliser tes projets.
Pareil dans le cas contraire, sauf que tu vas devoir adapter ton cadre de vie. Et revoir les prix à la vente à la baisse
Que tu économise sur 30 ans ou que tu fasse un crédit sur 30 ans cela revient au même sauf que tu fais un crédit chez ton banquier bah tu paye les intérêts en plus ...
Je vais te prendre un exemple concret pour que tu comprenne :
Avec un Smic, tu peux faire un crédit sur 30 ans avec une mensualité de 400€ par mois ( C'est mon Banquier qui le dis, ce n'est pas moi ) pour acheter un appartement a 100 000€, sauf que tu paye des intérêts.
Si tu ne fais pas de crédit et que tu arrive à économiser 400€ par mois sur 30 ans, tu peux acheter un appartement à 144 000€ car tu multiplie 400 par 12 = 4800e à l'année, sur 30 ans cela fais 144 000€.
En plus un crédit à la banque c'est la merde, surtout si ta pas d'assurances ou que il y a un décès, m'enfin bref il vaut mieux éviter, l'avantage quand tu fais un crédit à la banque c'est que tu as l'appartement de suite ! mais bon. A toi de voir
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