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soadinou a écrit:
Si tu as versé la somme de main à main sans qu'elle soit indiquée dans le compromis tu n'as aucun recours même avec tes témoins. Je dirai même plus tu pourrais être soupçonné de verser une partie au noir, pratique réelle au Maroc mais interdite par la loi.
Encore une fois les lois notariales au Maroc sont du copier coller des lois françaises:
-tout doit être indiqué dans le compromis
-un vendeur ne peut faire pression sur un acquéreur pour qu'une avance soit versée
-10% sont généralement versées lors du compromis mais le vendeur ne peut y accéder. Les 10% sont une garantie qui reste sur le fonds conservatoire du notaire
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soadinou a écrit:
Et bien il s'agit bien de malhonnêteté, ne jamais céder à la pression d'un agent immobilier qui n'est pas NOTAIRE!!!
sur le compromis la condition était l'obtention de votre crédit? Il n' a pas été accordé, le compromis DEVIENT donc caduque, le proprio fait ce qu'il veut.
Encore une fois désolée de me répéter, si il est malhonnête vous ne pourrez pas récupérer votre avance. Elle a été faite devant témoin ok mais non via un compromis devant notaire (personne assermentée)
Ce genre de probs est récurrent au Maroc: NE JAMAIS DONNER D'AVANCE à part les 10% lors du compromis devant notaire. Et oubliez les ADOULS!
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sos courriers a écrit:
Coucou soadinou,
Comment vas tu ? Juste pour te dire que j'en apprends beaucoup avec tes interventions.
Surtout que le notariat n'est pas mon fort.